Кейс Проект «Строительство жилищного комплекса».
Ознакомившись с текстом представленного далее кейса «Строительство жилищного комплекса», дайте ответы на вопросы Задания, поместив их в приведенную далее таблицу.
Экспертный Совет при Муниципалитете г. Т рассматривает два варианта строительства жилищного комплекса для продажи квартир на рынке жилья. На участие в реализации этого проекта также претендуют:
- Компания, имеющая земельный участок и права на его застройку.
- Фирма, рассматривающая возможность заключения контракта с Компанией на строительство.
Условия контракта предусматривают, что Компания предоставит земельный участок, всю необходимую проектную документацию, а также понесет все расходы, связанные с оформлением необходимых документов. Кроме того, Компания отвечает за организацию и проведение рекламы. Фирма принимает на себя все расходы, связанные со строительством жилищного комплекса. Доходы от продажи квартир между его участниками распределяются следующим образом:
- 20 % квартир безвозмездно передается Муниципалитету г. Т,
- по 40% получают Компания и Фирма…
| № | Вопросы и задания | Ответы |
| 1 | Выявите целесообразность реализации проекта по каждому варианту (без учета дисконтирования) и на основе этих расчетов определите и обоснуйте какой из вариантов следует выбрать Экспертному Совету | а) Расчеты «целесообразности» б) Выбор варианта в) Обоснование ответа |
| 2 | По выбранному в 1 вопросе варианту ответа рассчитайте значения критериев эффективности проекта, необходимых для принятия решения, построив проектные денежные потоки с учетом данных, приведенных в исходной таблице и в тексте кейса | а) Таблица проектных денежных потоков б) Расчет критериев эффективности проекта, необходимых для принятия решения |
| 3 | На основе полного анализа чувствительности проведите количественный анализ рисков проекта, выбранного в ответе на 1 вопрос | Решение оформляется в таблице, аналогичной имеющейся в тексте Учебных материалов Табличной форме представления полного анализа чувствительности б) Обоснуйте результат |
| 4 | Рассчитайте критические (переключающие) значения факторов риска проекта, выбранного в ответе на 1 вопрос | Проведенные расчеты в качестве последнего столбца дополняются в таблице, построенной в ответе на 3 вопрос |
| 5 | На основе сценарного подхода проведите количественный анализ рисков проекта, выбранного в ответе на 1 вопрос, если вероятность реализации трех предложенных Экспертным Советом сценариев составляет соответственно 0,5; 0,3 и 0,2 | а) разработка 3 сценариев б) расчет ожидаемого значения NPV в) расчет оценочных показателей рискованности: вероятность реализации неэффективного проекта (Pнэ) и ожидаемый ущерб от такой реализации (Унэ) в) Окончательный вывод |
| № | Вопросы и задания | Ответы |
| 1 | Выявите целесообразность реализации проекта по каждому варианту (без учета дисконтирования) и на основе этих расчетов определите и обоснуйте какой из вариантов следует выбрать Экспертному Совету | а) Расчеты «целесообразности» б) Выбор варианта в) Обоснование ответа |
| 2 | По выбранному в 1 вопросе варианту ответа рассчитайте значения критериев эффективности проекта, необходимых для принятия решения, построив проектные денежные потоки с учетом данных, приведенных в исходной таблице и в тексте кейса | а) Таблица проектных денежных потоков б) Расчет критериев эффективности проекта, необходимых для принятия решения |
| 3 | На основе полного анализа чувствительности проведите количественный анализ рисков проекта, выбранного в ответе на 1 вопрос | Решение оформляется в таблице, аналогичной имеющейся в тексте Учебных материалов Табличной форме представления полного анализа чувствительности б) Обоснуйте результат |
| 4 | Рассчитайте критические (переключающие) значения факторов риска проекта, выбранного в ответе на 1 вопрос | Проведенные расчеты в качестве последнего столбца дополняются в таблице, построенной в ответе на 3 вопрос |
| 5 | На основе сценарного подхода проведите количественный анализ рисков проекта, выбранного в ответе на 1 вопрос, если вероятность реализации трех предложенных Экспертным Советом сценариев составляет соответственно 0,5; 0,3 и 0,2 | а) разработка 3 сценариев б) расчет ожидаемого значения NPV в) расчет оценочных показателей рискованности: вероятность реализации неэффективного проекта (Pнэ) и ожидаемый ущерб от такой реализации (Унэ) в) Окончательный вывод |
| 6 | Необходим ли имитационный анализ риска для проекта, выбранного в ответе на 1 вопрос? | Обоснование ответа |
| 7 | Какой из нетрадиционных подходов анализа риска можно было бы применить для проекта, выбранного в ответе на 1 вопрос? | а) Выбор подхода (ов) б) Обоснование ответа |
Чтобы оформить заказ или уточнить стоимость решения кейса “Строительство жилищного комплекса”, заполните, пожалуйста, форму обратной связи, и я свяжусь с Вами в самое ближайшее время:
Фрагменты образовательной программы бизнес-школы МГУ им. М.В. Ломоносова (Экономический факультет) (https://www.econ.msu.ru/) опубликованы исключительно для ознакомления, то есть в соответствии со ст. 1274 ГК РФ, данная публикация преследует строго научные и учебные цели. Мы не претендуем на авторство данного контента и не извлекаем из его публикации прибыль.