Проект “Строительство многоквартирного дома”.


Мы можем помочь Вам с написанием Вашей работы, взяв ее выполнение частично или полностью на себя. Оформить заявку на выполнение работы можно заполнив форму заказа. Или свяжитесь со мной для получения консультации.

Бизнес-школа: МГУ им. Ломоносова (Экономический факультет)
Программа: MBA
Курс: Управление рисками инвестиционных проектов
Модуль 3: Количественный анализ рисков
Задание 3

 

Ознакомившись с текстом представленного далее кейса Проект «Строительство многоквартирного дома», дайте ответы на вопросы Задания, поместив их в следующую таблицу

 

Проект “Строительство многоквартирного дома”.

 

В данном проекте предусматривается строительство многоквартирного дома с последующей продажей квартир на рынке жилья. В реализации этого проекта задействованы следующие участники:

  1. Компания, имеющая земельный участок и права на его застройку.
  2. Строительная фирма “Под Ключ”, рассматривающая возможность заключения контракта с Компанией на строительство.

Условия контракта предусматривают, что Компания предоставит земельный участок, всю необходимую проектную документацию, а также понесет все расходы, связанные с оформлением необходимых документов. Кроме того, Компания отвечает за организацию и проведение рекламы. Строительная фирма принимает на себя все расходы, связанные со строительством жилого дома. Доходы от продажи квартир распределены следующим образом:

  • 20 % квартир безвозмездно передается муниципалитету города,
  • по 40% получает каждый участник проекта.

Необходимая информация приведена в следующей таблице:

Показатели

Первый вариант

Второй вариант

Общая площадь квартир

1000 кв. м

1000 кв. м

Рыночная стоимость 1 кв. м.

1200 евро

1000 евро

Оценочная стоимость земельного участка

200000 евро

200000 евро

Организационные расходы компании

10000 евро

15000 евро

Реклама

20000 евро

30000 евро

Проектная документация

50000 евро

70000 евро

Стоимость строительства 1 кв. м.

300 евро

450 евро

Вопросы к заданию:
  1. Вопрос №1 Рассчитайте «выгодность» проекта по каждому варианту
  2. Вопрос№2. Каковы Ваши предложения, если:
    а) по первому варианту резко упадет цена на квартиры,
    б) по второму варианту цена на строительные материалы возрастет на 25%?
  3. Вопрос№3: Проведите количественный анализ рисков этого проекта, заполнив Таблицу, аналогичную имеющейся в тексте Табличной форме представления анализа чувствительности

 

Чтобы оформить заказ или уточнить стоимость, заполните, пожалуйста, форму обратной связи, и я свяжусь с Вами в самое ближайшее время:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *